3 ter Rue de la Verite, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 816 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue de la Verite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 ter Rue de la Verite, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taffanel à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie à 1303 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Verite

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Verite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de la Verite dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de la Verite par rapport à la voie

Sur Rue de la Verite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 ter Rue de la Verite se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de la Verite par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Verite se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,931 €)

Rue du Colonel Picard, 33400 Talence(4,096 €)

Impasse Agnes, 33400 Talence(3,897 €)

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de la Verite

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de la Verite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.