7 bis Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 347 mètres
- - Talence Médoquine à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 114 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 604 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 bis Rue de la Passerelle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Passerelle se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de la Passerelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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