41 Rue de la Paix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Paix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège Henri Brisson à 742 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 506 mètres
Ventes au 41 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 41 Rue de la Paix se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Paix se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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