20 Rue de la Paix, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 798 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Paix, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 4.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue de la Paix, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1027 mètres
- Collège Henri Brisson à 692 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 20 Rue de la Paix se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Paix se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Angel Durand, 33400 Talence(4,331 €)

Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence(3,539 €)

Rue du Puits, 33400 Talence(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.