6 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 6 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 346 mètres
- - Talence Médoquine à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 336 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 211 mètres
Ventes au 6 Rue de la Demi Lune
Les 7 ventes au 6 Rue de la Demi Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Demi Lune
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Demi Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la Demi Lune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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