2 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.

À propos du 2 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 46 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Genès à 352 mètres
  • - Talence Médoquine à 1098 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Brisson à 337 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 223 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Demi Lune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Demi Lune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Demi Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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80 m²

189 000 €

TALENCE, 33400

T3 Neuf à Talence (33400) Résidence avec Parking sécurisé

67 m²

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Talence, 33400

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80 m²

179 500 €

TALENCE, 33400

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Talence, 33400

Talence-Appartement T4-Terrasse-Parking libre .

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199 800 €

TALENCE, 33400

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