11 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 46 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 328 mètres
- - Talence Médoquine à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 343 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 11 Rue de la Demi Lune se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Demi Lune par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Demi Lune se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Demi Lune
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Demi Lune
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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