10 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 431 € à 5 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue de la Demi Lune, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Genès à 345 mètres
- Talence Médoquine à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 331 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 207 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Demi Lune

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Demi Lune dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie

Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 10 Rue de la Demi Lune se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Demi Lune par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Demi Lune se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molina, 33400 Talence(4,244 €)

Cours de Reims, 33400 Talence(4,099 €)

Rue Eugène Olibet, 33400 Talence(4,786 €)

Rue Raoul Voignier, 33400 Talence(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Demi Lune

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Demi Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400