37 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1385 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Cauderes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Cauderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 37 Rue de Cauderes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Cauderes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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