5 Rue de Bazeilles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 385 € à 5 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue de Bazeilles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 136 mètres
- Talence Médoquine à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 450 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 554 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bazeilles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 5 Rue de Bazeilles se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bazeilles se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Redeuilh, 33400 Talence(4,269 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,400 €)

Avenue Paul Bert, 33400 Talence(4,376 €)

Rue de Coulmiers, 33400 Talence(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.