23 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Bazeilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue de Bazeilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 159 mètres
- - Talence Médoquine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 408 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 23 Rue de Bazeilles se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bazeilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bazeilles se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bazeilles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bazeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
