5 Rue d'Alembert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alembert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 5 Rue d'Alembert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 743 mètres
- - Collège Victor Louis à 784 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 733 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Rue d'Alembert se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alembert se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alembert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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