24 Rue Condorcet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Condorcet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège Victor Louis à 790 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 756 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 603 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 24 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 24 Rue Condorcet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Condorcet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Condorcet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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