3 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Charles Laterrade, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 652 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Laterrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Laterrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Laterrade dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Laterrade par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laterrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 3 Rue Charles Laterrade se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Laterrade par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Laterrade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Laterrade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Laterrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charles Laterrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
