8 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 109 € à 4 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Floquet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 141 mètres
- Talence Médoquine à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 623 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 662 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Floquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Floquet dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue Charles Floquet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Floquet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Floquet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Reims, 33400 Talence(4,042 €)

Place Emile Zola, 33400 Talence(4,041 €)

Rue François Coppee, 33400 Talence(4,349 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.