32 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €
de 3 702 € à 6 144 €
Indice de confiance4/5

Le 32 Rue Charles Floquet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du 37 et de 15.97 % à celui du 34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 446 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 178 mètres
  • - Talence Médoquine à 1160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Brisson à 557 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 575 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 543 mètres

Ventes au 32 Rue Charles Floquet

Une vente a été recensée au 32 Rue Charles Floquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020
345 000 €(6 900 €/m²)
Maison3 p50
32 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charles Floquet dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 32 Rue Charles Floquet se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Floquet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Floquet se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 46.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Charles Floquet

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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