19 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 069 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Charles Floquet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 522 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 19 Rue Charles Floquet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 143 mètres
- Talence Médoquine à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 596 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 634 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Charles Floquet

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Charles Floquet dans son marché local

Prix du 19 Rue Charles Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 19 Rue Charles Floquet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Charles Floquet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles Floquet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Reims, 33400 Talence(4,099 €)

Place Emile Zola, 33400 Talence(4,242 €)

Rue François Coppee, 33400 Talence(4,516 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Charles Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Charles Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.