9 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 352 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 215 mètres
- Collège Victor Louis à 185 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 554 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Calixte Camelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Calixte Camelle dans son marché local

Prix du 9 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie

Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 9 Rue Calixte Camelle se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calixte Camelle se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 33400 Talence(3,647 €)

Rue André Messager, 33400 Talence(3,013 €)

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Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Calixte Camelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.