5 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 651 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 229 mètres
- Collège Victor Louis à 194 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 233 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 572 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Calixte Camelle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Calixte Camelle dans son marché local

Prix du 5 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie

Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Rue Calixte Camelle se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Calixte Camelle se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Messager, 33400 Talence(4,819 €)

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Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Calixte Camelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.