31 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 31 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 31 Rue Bourbaki se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourbaki se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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