42 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 743 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1160 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1178 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 42 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 42 Rue Bontemps se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bontemps se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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