17 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 976 mètres
- - Collège Victor Louis à 1199 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 972 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 17 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 17 Rue Bontemps se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bontemps se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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