22 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 763 mètres
- - Collège Victor Louis à 940 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 913 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 715 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Blumerel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blumerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 22 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 22 Rue Blumerel se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Blumerel se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Blumerel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Blumerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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