9 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 72 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 813 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 920 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 466 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise Pascal
Les 15 ventes au 9 Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Blaise Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Blaise Pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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