4 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Leroi, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 318 mètres
- - Talence Médoquine à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 47 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Leroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Leroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Leroi dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Leroi par rapport à la voie
Sur Rue Armand Leroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 4 Rue Armand Leroi se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Leroi par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Leroi se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Armand Leroi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Armand Leroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Armand Leroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
135 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
