10 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 10 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 306 mètres
- - Talence Médoquine à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 20 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 509 mètres
Ventes au 10 Rue Armand Leroi
Une vente a été recensée au 10 Rue Armand Leroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armand Leroi dans son marché local
Prix du 10 Rue Armand Leroi par rapport à la voie
Sur Rue Armand Leroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 10 Rue Armand Leroi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armand Leroi par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Armand Leroi se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Armand Leroi
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Armand Leroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Armand Leroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
