22 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Fallières, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 22 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1045 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 773 mètres
Ventes au 22 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 22 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 22 Rue Armand Fallières se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Fallières se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Armand Fallières
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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