32 Rue Antoine Carles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 011 € à 4 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Antoine Carles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue Antoine Carles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 654 mètres
- Collège Victor Louis à 862 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 808 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 593 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Antoine Carles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Antoine Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Antoine Carles dans son marché local

Prix du 32 Rue Antoine Carles par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue Antoine Carles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Antoine Carles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Antoine Carles se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lafontaine, 33400 Talence(3,691 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Antoine Carles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Antoine Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.