12 Rue Antoine Carles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 833 € à 4 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Antoine Carles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 7.86 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Antoine Carles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Crespy à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 520 mètres
- Collège Victor Louis à 802 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 705 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 443 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine Carles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Antoine Carles dans son marché local

Prix du 12 Rue Antoine Carles par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Rue Antoine Carles se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Antoine Carles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antoine Carles se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Antoine Carles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Antoine Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.