16 Rue Angel Durand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Angel Durand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 16 Rue Angel Durand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1092 mètres
- - Collège Henri Brisson à 562 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Ventes au 16 Rue Angel Durand
Une vente a été recensée au 16 Rue Angel Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 16 Rue Angel Durand dans son marché local
Prix du 16 Rue Angel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Angel Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 16 Rue Angel Durand se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Angel Durand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Angel Durand se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Angel Durand
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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