11 Rue Ambroise Pare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Ambroise Pare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 66 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 597 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 958 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 11 Rue Ambroise Pare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Pare se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Ambroise Pare
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ambroise Pare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Ambroise Pare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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