4 Rue Alfred de Musset, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 2608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 850 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Musset se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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