21 Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 551 € à 5 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Margaut à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 249 mètres
- Collège Victor Louis à 548 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 263 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 360 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred Charlionnet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred Charlionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alfred Charlionnet dans son marché local

Prix du 21 Rue Alfred Charlionnet par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Charlionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 21 Rue Alfred Charlionnet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alfred Charlionnet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alfred Charlionnet se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Breuil, 33400 Talence(5,024 €)

Avenue du Château, 33400 Talence(4,889 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,910 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alfred Charlionnet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alfred Charlionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.