15 Rue Aldona, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 725 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 15 Rue Aldona, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 369 mètres
- Collège Victor Louis à 230 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 361 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 497 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Aldona

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aldona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Aldona dans son marché local

Prix du 15 Rue Aldona par rapport à la voie

Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 15 Rue Aldona se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Aldona se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Talence et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 33400 Talence(3,387 €)

Rue du Général Percin, 33400 Talence(4,042 €)

Rue de Megret, 33400 Talence(4,116 €)

Rue du Général Margueritte, 33400 Talence(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Aldona

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.