14 Rue Aldona, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 724 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Aldona, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 410 mètres
- Collège Victor Louis à 278 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 402 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 504 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Aldona

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Aldona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Aldona dans son marché local

Prix du 14 Rue Aldona par rapport à la voie

Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 14 Rue Aldona se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Aldona se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 33400 Talence(3,385 €)

Rue du Général Percin, 33400 Talence(4,028 €)

Rue de Megret, 33400 Talence(4,132 €)

Rue du Général Margueritte, 33400 Talence(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Aldona

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.