26 Rue Adrien Pressemanne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Adrien Pressemanne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 187 mètres
- - Talence Médoquine à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 437 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 410 mètres
Ventes au 26 Rue Adrien Pressemanne
Une vente a été recensée au 26 Rue Adrien Pressemanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adrien Pressemanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Adrien Pressemanne par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pressemanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 26 Rue Adrien Pressemanne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adrien Pressemanne par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adrien Pressemanne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Adrien Pressemanne
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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