26 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 26 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 562 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 171 mètres
Ventes au 26 Rue Adolphe Huc
Les 5 ventes au 26 Rue Adolphe Huc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 26 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 26 Rue Adolphe Huc se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Adolphe Huc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Adolphe Huc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Adolphe Huc
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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