1 a Résidence Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 a Résidence Pacaris, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Victor Louis à 919 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 951 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 857 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Résidence Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Résidence Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Résidence Pacaris dans son marché local
Prix du 1 a Résidence Pacaris par rapport à la voie
Sur Résidence Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 1 a Résidence Pacaris se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Résidence Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Résidence Pacaris se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Résidence Pacaris
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Résidence Pacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Résidence Pacaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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