5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 950 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 17.37 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 766 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1137 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1290 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 756 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Petit Chemin d'Ars

Aucune vente n'a été recensée au 5 Petit Chemin d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Petit Chemin d'Ars dans son marché local

Prix du 5 Petit Chemin d'Ars par rapport à la voie

Sur Petit Chemin d'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Petit Chemin d'Ars se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Petit Chemin d'Ars par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petit Chemin d'Ars se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zubieta, 33400 Talence(3,401 €)

Rue Saint Joseph, 33400 Talence(3,980 €)

Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence(3,906 €)

Rue Robespierre, 33400 Talence(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 5 Petit Chemin d'Ars

Les biens actuellement en vente autour du 5 Petit Chemin d'Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.