14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 116 € à 4 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 761 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1150 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 761 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1249 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 772 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Petit Chemin d'Ars

Aucune vente n'a été recensée au 14 Petit Chemin d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Petit Chemin d'Ars dans son marché local

Prix du 14 Petit Chemin d'Ars par rapport à la voie

Sur Petit Chemin d'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 14 Petit Chemin d'Ars se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Petit Chemin d'Ars par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Petit Chemin d'Ars se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zubieta, 33400 Talence(3,513 €)

Rue Saint Joseph, 33400 Talence(3,771 €)

Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence(3,742 €)

Rue Robespierre, 33400 Talence(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 14 Petit Chemin d'Ars

Les biens actuellement en vente autour du 14 Petit Chemin d'Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.