7 bis Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 parkings - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Victor Louis à 1091 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 833 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Passage Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 7 bis Passage Clément Thomas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Clément Thomas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Passage Clément Thomas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Passage Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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