7 Impasse Suzon, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 340 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Impasse Suzon, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Suzon à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 612 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 862 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 612 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1330 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 488 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Suzon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Suzon dans son marché local

Prix du 7 Impasse Suzon par rapport à la voie

Sur Impasse Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 7 Impasse Suzon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Suzon par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Suzon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Lapebie, 33400 Talence(4,187 €)

Rue Maryse Bastié, 33400 Talence(4,598 €)

Impasse de la Fauvette, 33400 Talence(4,015 €)

Allée des Foreurs, 33400 Talence(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Suzon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.