8 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 459 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Marzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Impasse Jean Marzat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jean Marzat se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Marzat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Jean Marzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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