4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 532 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 109 mètres
- Talence Médoquine à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 468 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 530 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Marzat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jean Marzat dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 4 Impasse Jean Marzat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Marzat se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bazeilles, 33400 Talence(4,244 €)

Rue Redeuilh, 33400 Talence(4,269 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Marzat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.