10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 529 € à 5 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 117 mètres
- Talence Médoquine à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 455 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 519 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Jean Marzat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Jean Marzat dans son marché local

Prix du 10 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 10 Impasse Jean Marzat se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Jean Marzat se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bazeilles, 33400 Talence(4,244 €)

Rue Redeuilh, 33400 Talence(4,269 €)

Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Jean Marzat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.