11 Impasse François Audouin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse François Audouin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 171 mètres
- - Talence Médoquine à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 356 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 361 mètres
Ventes au 11 Impasse François Audouin
Une vente a été recensée au 11 Impasse François Audouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse François Audouin dans son marché local
Prix du 11 Impasse François Audouin par rapport à la voie
Sur Impasse François Audouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 11 Impasse François Audouin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse François Audouin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse François Audouin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse François Audouin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse François Audouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse François Audouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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