2 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 668 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 245 mètres
- Talence Médoquine à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 564 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 229 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1121 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 450 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Doyen Henri Vizioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Doyen Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz dans son marché local

Prix du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à la voie

Sur Impasse Doyen Henri Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Doyen Henri Vizioz se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Haut-Carre, 33400 Talence(4,212 €)

Rue Camille Pelletan, 33400 Talence(4,204 €)

Rue Doyen Henri Vizioz, 33400 Talence(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Doyen Henri Vizioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400