5 Impasse des Platanes, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 995 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Platanes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Impasse des Platanes, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pacaris à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1156 mètres
- Collège Victor Louis à 1046 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1296 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1146 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 889 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Platanes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Platanes par rapport à la voie

Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Impasse des Platanes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Platanes par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Platanes se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 33400 Talence(3,688 €)

Impasse des Acacias, 33400 Talence(3,927 €)

Rue Edmond Michelet, 33400 Talence(3,997 €)

Impasse des Rossignols, 33400 Talence(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.