1 Impasse des Pivoines, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 615 € à 5 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Pivoines, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Impasse des Pivoines, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pacaris à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1062 mètres
- Collège Victor Louis à 1040 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1447 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1051 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 619 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Pivoines dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Pivoines par rapport à la voie

Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Impasse des Pivoines se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Pivoines par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pivoines se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pacaris, 33400 Talence(3,787 €)

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.