2 Chemin du Club de Leysotte, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 002 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Club de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin du Club de Leysotte, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pacaris à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1392 mètres
- Collège Victor Louis à 1179 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1392 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 965 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Club de Leysotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Club de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Club de Leysotte dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Club de Leysotte par rapport à la voie

Sur Chemin du Club de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Chemin du Club de Leysotte se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Club de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Club de Leysotte se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Aron, 33400 Talence(3,541 €)

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,692 €)

Impasse des Platanes, 33400 Talence(3,641 €)

Impasse des Rossignols, 33400 Talence(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Club de Leysotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Club de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.